侨商大厦项目全过程咨询服务资格预审公告

1．招标条件
本招标项目侨商大厦项目已由西安高新区行政审批服务局以2402-610161-04-01-944853号文批准建设，建设单位为 陕西联侨新实房地产开发有限公司，建设资金来源 自筹 ，招标人为 陕西联侨新实房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为 正大鹏安建设项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：侨商大厦项目全过程咨询服务；
2.2建设地点：本项目位于西安市高新区兴隆街道规划三十路以北、兴隆二路以南、规划十一路以西、规划八路以东；
2.3工程规模:侨商大厦项目总建筑面积约80995㎡，其中地上建筑面积约53100㎡，地下建筑面积约27895㎡。包含：侨商创新楼、侨商科技楼、辅助商业、地下车库、人防、设备用房等；
2.4招标范围：本次招标为侨商大厦项目全过程咨询服务，服务内容包括工程监理、全过程造价咨询招标范围包含：（1）本项目全过程及缺陷责任期、保修阶段的全部监理工作内容；（2）为本项目提供全过程造价咨询服务，包括：设计概算审核，参与管控项目投资风险，合同价款咨询，造价风险分析及建议，审核工程预付款和进度款，变更、签证及索赔管理，材料设备的询价、核价，审核工程结算，竣工结算审核，工程技术经济指标分析，配合竣工结算审计等。
2.5项目总投资额：约58000万元（其中本次招标项目估算约800万元）
2.5服务期：1058日历天；
3．申请人资格要求
3.1申请人须具备合法有效的营业执照或相关证明材料；
3.2申请人须具备建设行政主管部门颁发的【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程监理甲级资质】；
3.3项目全过程咨询负责人资格要求：具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师资格并在本单位注册；拟派项目总监须具备国家房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书，在本单位注册且无在监项目；拟派项目造价负责人须具有一级造价工程师执业资格并在本单位注册（申请人拟派全过程咨询项目负责人可由总监理工程师或造价咨询负责人兼任；但须同时满足其资格要求。）；
3.4申请人基本信息及拟派全过程咨询项目负责人、总监理工程师、造价咨询负责人的基本信息在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询且无不良行为记录。
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单；
4.3申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人。
5．资格预审方法
5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
5.2.本次资格预审采用:有限数量制（ 7 家）。
6．资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告在《陕西采购与招标网》媒介上发布。
7．资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2024年03月18 日09时00分公开发布。
8．资格预审文件发售与获取
8.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告之日起，持单位介绍信或授权委托书、经办人身份证原件及加盖单位章的复印件等材料于2024年03月18日09时00分至2024年03月22日17时00分，到西安市高新路2号西部国际广场B座28楼2836室购买资格预审文件。或者将上述资料彩色扫描件发送至邮箱zdpazb888@163.com，并及时联系代理机构确认，通过邮件方式领取资格预审文件。
8.2 资格预审文件每套售价500元，售后不退。
9.资格预审申请文件递交
9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年03月29日14时00分，地点为西安市高新路2号西部国际广场B座28楼会议室；
9.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；
9.3资格预审申请文件递交方式：现场递交。
10. 其他
10.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将仅有一家通过本项目资格预审。
10.2招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位）、本项目的代建单位、项目管理单位、招标代理单位，不得参加该项目的资格预审申请。
11. 联系方式
招标人：陕西联侨新实房地产开发有限公司   招标代理机构：正大鹏安建设项目管理有限公司 联系人：谢地   联系人：马咄、王焕新 地  址：陕西省西安市高新区唐延南路11号逸翠园i都会8幢202   地  址：西安市高新路2号西部国际广场B座28楼 电  话：15829305000   电  话：13087563266 邮  箱：251103288@qq.com   邮  箱：zdpazb888@163.com

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